□记者 楼瑶琳

　　本报讯 11月30日，白云街道陶村小区居民卢金荣家双喜临门，当天是他母亲王琴花70岁生日，也是他家乔迁新居的日子。放眼整个陶村，脚手架林立，一排排新房坐落其间。居民们干劲十足，忙着内外装潢，期待早日入住新房。

　　2021年，在白云街道领导干部和陶村小区干部群众齐心协力的推动下，陶村顺利完成征迁签约。新小区采取“垂直+排屋”节地安置模式，垂直式房屋每套统一规划3间，3间以上的采取其他方式安置。2023年开始，小区居民陆续开工建房，经过一年多的建设，陶村104户居民已完成新房结顶，有的居民已入住新房，95%以上的新房都安装了电梯，方便出租。

　　前些天，57岁的居民卢纳新正在邻居家参观，参考内部装修设计风格。从他出生到娶妻生子，直到孩子长大成人，这50多年来，他都是在青砖木头结构的老房子里度过的。“我家老房子估计有100多年了。眼看着我儿子都20多岁了，早就盼着建新房啦。”去年6月，卢纳新在陶村第一个动工建房。如今，房子已完成外部装潢，正在内部装潢。对于未来，他满怀憧憬地说：“现在我们租住在白云街道金村小区，计划新房装修好通风个把月，明年就搬进新房。到时候，我们老两口和儿子各住一层，和以前比，居住条件真是好太多。”

　　小区居民卢金荣兄弟俩经营着牛奶和食品的零售批发业务，他们之前一直租用其他地方的仓库，每年的租金高达10多万元。随着新居落成，他们将仓储和店铺迁回了小区，并开设了一家24小时自助社区奶站，节省了大笔租金。此外，他们还将家中剩余的空闲房屋交给第三方出租机构统一管理，这一项的租金收入也达到了10多万元。卢金荣感慨地说：“陶村的地理位置优越，非常适合开店。我们确实享受到了陶村改造带来的红利。”

　　据陶村小区党支部书记卢天海介绍，三年前的陶村还不是如今这番景象。出于种种原因，该小区整体改造项目搁浅多年，30多年未审批宅基地，85%以上的居民都住房紧张，有的家庭甚至三代人挤住在泥瓦房里。尽管陶村小区位处白云街道西城工业园区，地理位置优越，但因为环境落后，许多房子只能出租给废品收购人员，一间房仅收取月租金100元。如今，得益于陶村较好的地理优势，小区新房出租颇为抢手，租金也水涨船高。卢天海简单算了一笔账，普通单身公寓一间房月租金为七八百元，一层有四五个房间，每月租金收入可达三四千元。

　　卢天海介绍，陶村小区还计划建造一幢综合楼，作为党群服务中心的同时为老年人活动提供场所。目前，综合楼已完成图纸设计，即将开工建设。此外，陶村小区高层安置房项目于去年完成土地征收，现已完成土地挂牌出让。该项目位于城南西路以西、佳轮路以北，规划户数230户，建筑层高预计16-18层，有3种户型。

　　“建设美丽宜居白云，一个小区都不能落下。随着陶村、白殿两个小区改造工作的推进，白云将全面完成城中村改造工作。”白云街道党工委委员、办事处副主任黄淼军介绍，今年以来，白云街道把城市品质提升工作纳入十大民生实事项目之一，加快推进公共基础设施建设和城中村改造，持续提升城市品质、完成城市功能。目前，金星小区已完成路面硬化；珊瑚里小区中心道路、白云小区中心道路完成建设；陶村、白殿小区一户一表以及市政配套工程建设已完成项目估算。