近日，中国建设银行发布关于批量调整存量房贷利率操作事项的公告。

　　此次批量调整的贷款范围是2024年10月25日（不含）前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分），贷款利率采用贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准进行加点（加点可为负值）的浮动利率方式，且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP。

　　贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于本月23日（含）前，向建行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款后，可纳入本次批量调整。贷款人可通过建行手机银行、“建行智慧个贷”微信小程序等线上渠道，在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能，按系统提示自助办理，或联系贷款经办机构申请办理。

　　此外，个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款不纳入本次批量调整。

　　我市符合条件的浮动利率贷款借款人无需申请，建行将统一调整，利率在LPR基础上的加点幅度批量调为-30BP。

　　本月25日（含）起，客户可通过建行手机银行、“建行智慧个贷”微信小程序的“存量房贷利率调整”功能，查询本次批量调整结果。

　　建行提醒，本次存量房贷利率调整，不收取任何费用，也没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理，请广大客户谨防各种形式的诈骗活动。如需咨询，可关注“中国建设银行客户服务”微信公众号的“存量房贷利率调整”客户问答，或拨打95533。